Een autonome openbare instelling die toezicht houdt op de financiële sector voert een kantoorrenovatie uit die afbraakwerken, scheidingswanden, deuren, beglazing, de binnenafwerking en de integratie van gebouwtechnieken omvat. Deze functie als medior projectmanager infrastructuur combineert de verantwoordelijkheden van een technisch projectmanager voor een kantoorrenovatie met die van een werfleider. U vertegenwoordigt de klant vanaf de voorbereiding van de werken tot en met de definitieve oplevering.
De missie
Het project omvat de technische en operationele opvolging van een renovatie van de kantooromgeving, vanaf de voorbereiding tot en met de voorlopige en definitieve oplevering. De technische context omvat architectuur, bouw en gebouwtechnieken, waaronder HVAC, elektrische installaties en verlichtingssystemen, brandveiligheid, toegangscontrole, beveiliging en IT-bekabeling. U ziet erop toe dat de werken, plannen, beslissingen en technische documentatie tijdens de volledige uitvoering op elkaar afgestemd blijven. De functie vereist een praktische kennis van de verschillende domeinen, zonder dat u in elk domein gespecialiseerde ontwerpkennis hoeft te hebben.
Als technisch aanspreekpunt aan klantzijde coördineert u de hoofdaannemer, onderaannemers en gespecialiseerde vakbedrijven. Uw dagelijkse takenpakket omvat werfvergaderingen, controles van de voortgang en kwaliteit, het nakijken van plannen, de opvolging van de planning, de beoordeling van wijzigingen en het oplossen van coördinatieproblemen. U controleert of de uitvoering overeenstemt met de goedgekeurde plannen, specificaties en beslissingen. Vervolgens volgt u de as-builtplannen en openstaande punten op tot aan de oplevering. De functie past bij een medior bouwprofessional die documentcontrole vlot combineert met een regelmatige aanwezigheid op de werf.
Uw verantwoordelijkheden
- De hoofdaannemer, onderaannemers en gespecialiseerde vakbedrijven coördineren om de bouwactiviteiten afgestemd te houden op de projectplannen en -beslissingen.
- De voortgang, kwaliteit en conformiteit van de werken controleren aan de hand van bouwplannen, specificaties en overeengekomen vereisten.
- Bouw- en uitvoeringsplannen lezen en interpreteren, met inbegrip van de door de aannemer ingediende documenten, de herzieningen ervan en de afstemming tussen architectuur, bouw en gebouwtechnieken.
- De werfplanning opvolgen, technische of coördinatieproblemen identificeren en samen met de betrokken partijen tot praktische oplossingen komen.
- Wijzigingen, meerwerken en hun impact op het project beoordelen, met inbegrip van de bijbehorende kostenstaten en wijzigingen in de projectomvang.
- De opvolging tot en met de voorlopige en definitieve oplevering aansturen, met inbegrip van het wegwerken van gebreken en de overdracht van technische documentatie.
Uw profiel
Essentiële vaardigheden
- Praktische ervaring op mediorniveau aan klantzijde, bij een studiebureau of binnen een bedrijf voor project- of bouwmanagement meebrengen.
- Concrete ervaring aantonen in de opvolging en coördinatie van bouwwerven, met een regelmatige betrokkenheid bij activiteiten op de werf.
- Praktische ervaring hebben met projecten voor kantoorrenovatie, verbouwing of fit-out.
- Bouw- en uitvoeringsplannen lezen en interpreteren, en plannen en aanpassingen van aannemers nauwkeurig beoordelen.
- Duidelijk communiceren met aannemers, onderaannemers en technische specialisten, terwijl u voorgestelde oplossingen op een constructieve manier kritisch in vraag durft te stellen.
- Zelfstandig en systematisch werken, met oog voor detail, verantwoordelijkheid nemen voor de opvolgacties en beschikken over sterke coördinatievaardigheden.
Gewenste vaardigheden
- Beschikken over een brede, niet-gespecialiseerde kennis van HVAC, elektriciteit, verlichting, brandveiligheid, toegangscontrole, inbraakbeveiliging, beveiliging, bekabeling en technische IT-infrastructuur, om te kunnen beoordelen hoe de gebouwtechnieken op elkaar inwerken.
Opleiding
- Minstens een graduaats- of bachelordiploma in bouwkunde of een verwante technische discipline binnen de bouw hebben, of gelijkwaardige praktische ervaring kunnen voorleggen.